Die Kunst der Liegenschaftsverwaltung

Betreiber und Besitzer von Immobilien haben viele Pflichten und Aufgaben. Die FACILITY CONSULTANTS GmbH kennt sich bestens mit der Materie aus und unterstützt ihre Auftraggeber, deren Gebäudewirtschaft zu professionalisieren. Die Spezialisten aus Süddeutschland helfen dabei, Kosten zu sparen, rechtliche Vorgaben einzuhalten und mit einer eigens entwickelten Software das Daten- und Prozessmanagement für die Bewirtschaftung der Immobilien zu optimieren.

Wer ein Gebäude besitzt oder betreibt, muss einiges beachten. So müssen technische Einrichtungen wie Aufzüge und Lüftungsanlagen einwandfrei funktionieren und gesetzliche Regelungen eingehalten werden. Facility-Management ist eine eigene Wissenschaftsdisziplin, die als Studiengang an Hochschulen angeboten wird. Darauf legen die Managementberater aus dem baden-württembergischen Nufringen großen Wert. „Bei uns arbeiten studierte Leute mit wirtschaftlichem und technischem Hintergrund. Wir selbst bilden zudem angehende Facility-Management-Spezialisten aus“, sagt Geschäftsführer Alexander Gerlach.

Analyse und Beratung

Die Gebäudeprofis analysieren beispielsweise das Gebäudemanagement einer Stadt. Dabei überprüfen sie, wo Verbesserungsbedarf besteht und beraten Kommunen bei der Auswahl des geeigneten Personals. Weiterhin unterstützen die Experten mittelständische Unternehmen, insbesondere aus dem produzierenden Gewerbe, Konzerne und Immobilieninvestoren. „Eigentum verpflichtet. Immobilieneigentümer müssen sich an zum Teil sehr komplexe Gesetzesregelungen halten, die sie in ihrem operativen Geschäft oft nicht vollständig überblicken können. Hierbei kommen unsere Mitarbeiter mit ihrem akademischen und ihrem praktischem Know-how zum Einsatz“, erläutert Gerlach.

Datenmanagement und effiziente Bewirtschaftungssteuerung

Auch das Datenmanagement spielt bei der Bewirtschaftung von Gebäuden und Anlagen eine wichtige Rolle. Die Schwaben haben dazu eine eigene, cloudbasierte CAFM-Software entwickelt, welche die Digitalisierung der Facility-Management-Prozesse vorantreibt und die Beratung unterstützt. Wer sich näher mit den Aufgabenbereichen der Managementberater beschäftigt, erkennt, wie wichtig hier das interdisziplinäre Arbeiten ist. Der Nutzen der Leistungen liegt auf der Hand: Die Kunden optimieren die Wirtschaftlichkeit der Gebäude, haben die Gesetzeslage im Griff und profitieren von der kundenspezifisch entwickelten Software der Facility-Management-Berater.